UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
18 B RUE MAUVERNAY 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²4 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP529
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203345. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
297 750 €prix moyen
2025
340 000 €
4 096 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2016
255 500 €
3 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (279)
Santé107 · 220 m
Services publics101 · 110 m
Commerces52 · 188 m
Sport/Loisirs10 · 298 m
Enseignement4 · 414 m
Transports4 · 358 m
Tourisme1 · 543 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault346 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Horizons558 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Horizons567 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand813 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1