UNE MAISON 4 pièces — 424 000 €
94 VOIE ROMAINE 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²4 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH96
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972236. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
424 000 €prix moyen
2025
424 000 €
4 711 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics134 · 57 m
Santé134 · 298 m
Commerces72 · 298 m
Sport/Loisirs11 · 528 m
Transports8 · 213 m
Enseignement5 · 421 m
Tourisme3 · 525 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault458 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault481 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand824 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Horizons849 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Horizons858 m · Privé
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1