UNE MAISON 5 pièces — 445 000 €
6 RUE DES LAVANDES 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²3 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD260
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14509142. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
Impasse de la LitorneZOU ! Scolaire343 m
Rés Les OliviersZOU ! Scolaire368 m
EcolesZOU ! Scolaire497 m
EgliseZOU ! Scolaire558 m
EgliseZOU ! Scolaire559 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
445 000 €prix moyen
2024
445 000 €
3 708 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie327 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Aicard467 m · Public
Collège
Collège André Malraux754 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARLEDE
338permis récents
1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements442 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements20 m²1
Permis de construire août 2025
1
93 logements4 942 m²1