UNE MAISON 4 pièces — 181 630 €
95 LE VILLAGE 11300 VILLELONGUE D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 630 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A127
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202874. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 701 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villelongue-d'Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,5% évolution globale
160 583 €prix moyen
2025
181 630 €
2 137 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2018
180 000 €
1 800 EUR/m² +16,1% 2017
155 000 €
1 824 EUR/m² +23,3% 2014
125 700 €
898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole élémentaire152 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE D AUDE
17permis récents
18logements autorisés
1 467 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
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1
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Permis de construire avr. 2024
1
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1
1 logement236 m²1
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1 logement110 m²1