UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
55 LE VILLAGE 11300 VILLELONGUE D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14919123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villelongue-d'Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+500,0% évolution globale
69 925 €prix moyen
2025
165 000 €
1 701 EUR/m² +412,4% Vente actuelle 2019
32 200 €
585 EUR/m² -41,5% 2018
55 000 €
1 250 EUR/m² +100,0% 2014
27 500 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire216 m · Public
Permis de construire Commune de VILLELONGUE D AUDE
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1 logement102 m²1
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1
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1
1 logement110 m²1