UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €
126 RUE DE LA REPUBLIQUE 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE240
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202656. Sources et méthode
Contexte du quartier
801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Guise (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,110,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,19%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2
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GUISE - PASSAGE A NIVEAURHDF-02-COM885 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D946Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-53,3% évolution globale
43 833 €prix moyen
2025
28 000 €
364 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2024
43 500 €
630 EUR/m² -27,5% 2018
60 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
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Collège Camille Desmoulins759 m · Public
Permis de construire Commune de GUISE
22permis récents
33logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement193 m²1
Declaration prealable oct. 2021
5
4 logements401 m²1