UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
523 RUE DES DOCTEURS DEVILLERS 02120 GUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH493
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897161. Sources et méthode
Contexte du quartier
801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
18%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Braine (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
GUISE - COLL. CAMILLE DESMOULINSRHDF-02-SCO211 m
GUISE - LYCEE FRANCOISE DOLTORHDF-02-SCO307 m
GUISE - PLACE LESURRHDF-02-SCO689 m
GUISE - ECOLE DU CENTRERHDF-02-SCO698 m
GUISE - PLACE D'ARMESRHDF-02-COM703 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D1029Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D946PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF48 m · Privé
Collège
Collège Camille Desmoulins242 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Desmoulins255 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Françoise Dolto312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre606 m · Public
Permis de construire Commune de GUISE
53permis récents
143logements autorisés
9 248 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1