UNE MAISON 6 pièces — 281 775 €
34 RUE DRONSART, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA66
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro66
Contexte du quartier
1 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM12
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM359 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM431 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM431 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE644 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE658 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+196,6% évolution globale
190 944 €prix moyen
2025
281 775 €
2 368 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2022
282 000 €
2 820 EUR/m² +168,6% 2018
105 000 €
1 313 EUR/m² +10,5% 2016
95 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Mendes-France628 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand742 m · Public
Permis de construire Commune de CUINCY
38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2021
1
5 logements430 m²1