UNE MAISON 5 pièces — 156 200 €

99 RUE PASTEUR, 59553 CUINCY
Vendu le 27 juin 2025
1 433 EUR/m²

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA103
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro103

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
EVEOLE;TAD EVEOLE4

Arrêts les plus proches

CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM553 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM620 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM620 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE855 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE871 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D643Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 200 €prix moyen
2025
156 200 €
1 433 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
156 200 €
1 433 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 050 EUR/m²435 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
200 400 €
1 909 EUR/m²461 m2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CUINCY

38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement181 m²1
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2

1 logement1
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1

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