UNE MAISON 5 pièces — 93 000 €

161 RUE FELIX ROBAUT, 59553 CUINCY
Vendu le 30 septembre 2025
769 EUR/m²

Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA39
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro39

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
14,33%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
EVEOLE;TAD EVEOLE5

Arrêts les plus proches

CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM228 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM298 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM298 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE526 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE542 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m
🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D643Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-54,4% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
93 000 €
769 EUR/m² -54,4% Vente actuelle
2023
204 000 €
1 645 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
93 000 €
769 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
156 200 €
1 433 EUR/m²329 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
1 387 EUR/m²715 m2025
119 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CUINCY

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144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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