UNE MAISON 6 pièces — 200 400 €

58 RUE RENOIR, 59553 CUINCY
Vendu le 27 novembre 2025
1 909 EUR/m²

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD399
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro399

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
EVEOLE;TAD EVEOLE7

Arrêts les plus proches

CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM268 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM333 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM333 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE452 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE464 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,2% évolution globale
165 200 €prix moyen
2025
200 400 €
1 909 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2018
130 000 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
200 400 €
1 909 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
156 200 €
1 433 EUR/m²461 m2025
109 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
93 000 €
769 EUR/m²205 m2025
121 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CUINCY

38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement181 m²1
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2

1 logement1
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1

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