UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 913 €
33 B RUE GAMBETTA 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 913 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle DE99
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202218. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Revaison Est
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
26 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
33 m 🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
33 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-15,5% évolution globale
142 048 €prix moyen
2025
144 913 €
3 150 EUR/m² +866,1% Vente actuelle 2024
15 000 €
-93,3% 2024
225 000 €
3 358 EUR/m² +22 499 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2022
120 000 €
2 791 EUR/m² -43,1% 2021
210 950 €
3 149 EUR/m² +24,1% 2020
170 000 €
3 696 EUR/m² +44,1% 2019
118 000 €
2 565 EUR/m² -13,2% 2019
136 000 €
3 163 EUR/m² -32,7% 2018
202 000 €
3 015 EUR/m² +68,3% 2016
120 000 €
2 609 EUR/m² -7,7% 2016
130 000 €
3 023 EUR/m² -34,9% 2016
199 560 €
3 271 EUR/m² +18,9% 2016
167 800 €
2 504 EUR/m² -2,2% 2016
171 500 €
2 811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (690)
Services publics303 · 48 m
Santé214 · 142 m
Commerces67 · 297 m
Transports64 · 106 m
Sport/Loisirs22 · 383 m
Enseignement16 · 326 m
Tourisme4 · 443 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Signoret326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès444 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe462 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe462 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1