UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
9596 AV DE LA MONT JOYE 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM214
Contenance3 749 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202028. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault439 m
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AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+59,5% évolution globale
273 683 €prix moyen
2025
370 000 €
5 968 EUR/m² +5,7% 2025
350 000 €
5 147 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2025
316 000 €
4 788 EUR/m² +1 028,6% 2024
28 000 €
418 EUR/m² -92,1% 2024
352 800 €
5 266 EUR/m² +25,3% 2024
281 550 €
6 121 EUR/m² -12,7% 2024
322 500 €
4 674 EUR/m² -3,8% 2023
335 300 €
4 859 EUR/m² +4,8% 2022
320 000 €
3 441 EUR/m² +101,3% 2021
158 950 €
1 709 EUR/m² -53,3% 2021
340 000 €
5 075 EUR/m² +18,5% 2021
287 000 €
4 221 EUR/m² -1,2% 2021
290 431 €
6 314 EUR/m² +2,1% 2020
284 500 €
4 311 EUR/m² -8,8% 2020
312 000 €
4 657 EUR/m² +50,7% 2020
207 000 €
3 000 EUR/m² -22,2% 2020
266 000 €
3 970 EUR/m² +33,3% 2019
199 500 €
4 245 EUR/m² +10,8% 2018
180 000 €
3 830 EUR/m² -15,3% 2017
212 500 €
4 620 EUR/m² -43,3% 2016
375 000 €
3 750 EUR/m² +61,6% 2015
232 000 €
3 412 EUR/m²Biens comparables
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