UNE MAISON 3 pièces — 328 550 €
9459 AV DE LA MONT JOYE 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 550 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM212
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14839342. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault445 m
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault445 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+105,3% évolution globale
319 215 €prix moyen
2025
328 550 €
4 440 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2024
333 910 €
3 274 EUR/m² -22,1% 2024
428 400 €
4 327 EUR/m² -0,9% 2024
432 500 €
4 240 EUR/m² +0,0% 2023
432 400 €
5 210 EUR/m² +6,1% 2023
407 480 €
4 158 EUR/m² +10,2% 2023
369 600 €
4 928 EUR/m² -23,2% 2023
481 380 €
2 314 EUR/m² +52,4% 2023
315 930 €
4 450 EUR/m² -10,9% 2023
354 590 €
4 857 EUR/m² -7,9% 2023
385 000 €
4 639 EUR/m² -1,3% 2022
390 000 €
4 021 EUR/m² +19,6% 2022
326 000 €
4 657 EUR/m² -13,7% 2022
377 540 €
3 775 EUR/m² -6,1% 2022
402 245 €
4 022 EUR/m² +5,0% 2022
383 000 €
3 755 EUR/m² +17,2% 2022
326 850 €
4 669 EUR/m² +7,3% 2022
304 730 €
3 109 EUR/m² -21,2% 2022
386 900 €
3 908 EUR/m² +2,4% 2022
377 800 €
3 704 EUR/m² -4,4% 2022
395 000 €
3 950 EUR/m² +24,1% 2021
318 410 €
4 549 EUR/m² +10,9% 2021
286 990 €
3 878 EUR/m² -17,1% 2021
346 000 €
3 495 EUR/m² +60,2% 2021
216 000 €
3 927 EUR/m² -36,0% 2021
337 300 €
3 442 EUR/m² -2,2% 2021
345 000 €
3 557 EUR/m² +28,5% 2021
268 500 €
2 582 EUR/m² -11,4% 2021
303 000 €
3 030 EUR/m² +11,0% 2020
273 000 €
3 740 EUR/m² -0,4% 2020
274 000 €
2 686 EUR/m² +97,1% 2020
139 000 €
1 829 EUR/m² -49,5% 2020
275 000 €
3 667 EUR/m² +44,7% 2020
190 000 €
2 714 EUR/m² -37,0% 2020
301 660 €
2 394 EUR/m² -6,6% 2019
323 000 €
2 963 EUR/m² -1,7% 2019
328 712 €
2 672 EUR/m² +40,5% 2019
234 000 €
3 162 EUR/m² -20,8% 2019
295 362 €
2 924 EUR/m² +11,5% 2018
265 000 €
3 487 EUR/m² -15,1% 2018
312 000 €
3 059 EUR/m² +14,7% 2018
272 000 €
3 886 EUR/m² -4,6% 2018
285 110 €
2 880 EUR/m² -2,4% 2017
292 000 €
2 891 EUR/m² +7,0% 2017
272 910 €
2 676 EUR/m² -10,2% 2016
304 000 €
3 134 EUR/m² -1,9% 2016
310 000 €
3 131 EUR/m² +27,6% 2016
243 000 €
3 329 EUR/m² -2,8% 2016
250 000 €
2 551 EUR/m² +56,3% 2015
160 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
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