UNE MAISON 3 pièces — 318 600 €
572 AV DE LA MONT JOYE 30220 AIGUES-MORTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 600 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM218
Contenance3 762 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14594415. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigues-Mortes (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigues-Mortes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault543 m
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Aigues-MortesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault543 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport553 m
AIGUES-MORTES - GARE SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport553 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+429,4% évolution globale
268 162 €prix moyen
2025
476 421 €
3 609 EUR/m² +49,5% 2025
318 600 €
4 827 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2025
389 400 €
4 143 EUR/m² +24,5% 2023
312 860 €
4 888 EUR/m² -33,3% 2023
469 010 €
4 886 EUR/m² -13,4% 2022
541 650 €
5 824 EUR/m² +5 316,5% 2022
10 000 €
-97,3% 2021
369 000 €
3 653 EUR/m² +23,5% 2021
298 790 €
4 527 EUR/m² -14,8% 2021
350 500 €
3 729 EUR/m² +43,1% 2021
245 000 €
3 712 EUR/m² +1 125,0% 2021
20 000 €
198 EUR/m² -94,1% 2020
340 000 €
3 366 EUR/m² -19,3% 2020
421 500 €
3 193 EUR/m² +30,0% 2020
324 350 €
3 244 EUR/m² +11,8% 2020
289 990 €
4 531 EUR/m² -12,9% 2019
333 000 €
3 233 EUR/m² +2,1% 2019
326 000 €
3 468 EUR/m² +49,5% 2018
218 000 €
3 303 EUR/m² -36,6% 2017
343 790 €
3 508 EUR/m² +49,5% 2017
230 000 €
3 485 EUR/m² +81,8% 2016
126 500 €
3 012 EUR/m² -40,6% 2015
213 000 €
3 328 EUR/m² +2 030,0% 2015
10 000 €
345 EUR/m² -90,7% 2015
108 000 €
3 724 EUR/m² +66,2% 2015
65 000 €
1 204 EUR/m² -27,8% 2014
90 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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