UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 662 €
2 RUE RAMATUELLE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 662 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AM442
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201950. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron22 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron129 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+93,0% évolution globale
79 209 €prix moyen
2025
175 662 €
1 909 EUR/m² +119,6% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 194 EUR/m² +28,1% 2024
62 450 €
1 178 EUR/m² -40,5% 2023
105 000 €
1 842 EUR/m² -20,2% 2021
131 500 €
1 429 EUR/m² +122,9% 2020
59 000 €
2 034 EUR/m² -9,2% 2019
65 000 €
2 167 EUR/m² +10,2% 2017
59 000 €
1 475 EUR/m² +18,0% 2017
50 000 €
625 EUR/m² +76,7% 2016
28 300 €
333 EUR/m² -71,4% 2015
98 800 €
1 520 EUR/m² +311,7% 2015
24 000 €
857 EUR/m² -73,6% 2014
91 000 €
3 033 EUR/m²Biens comparables
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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