UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
9001 BD CHARLES GOUNOD 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1176
Contenance925 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron153 m
CurieZOU ! Scolaire247 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron249 m
PétinRéseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
CurieZOU ! Scolaire255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+0,3% évolution globale
153 214 €prix moyen
2025
157 000 €
1 047 EUR/m² +20,8% 2025
130 000 €
1 494 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2024
193 000 €
2 539 EUR/m² +328,9% 2024
45 000 €
1 500 EUR/m² -76,3% 2021
190 000 €
2 043 EUR/m² -5,5% 2017
201 000 €
2 161 EUR/m² +28,4% 2017
156 500 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement81 m²1
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1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
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