UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
1 AV MARCEL DASSAULT 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AL159
Contenance1 665 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron43
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CurieZOU ! Scolaire148 m
CurieZOU ! Scolaire162 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron194 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron302 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+18,2% évolution globale
117 484 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2025
141 000 €
2 390 EUR/m² +4,4% 2025
135 000 €
1 957 EUR/m² +2 600,0% 2025
5 000 €
-96,3% 2024
134 000 €
2 271 EUR/m² -33,0% 2024
200 000 €
2 353 EUR/m² +12,0% 2023
178 500 €
2 151 EUR/m² +27,5% 2023
140 000 €
2 029 EUR/m² -8,3% 2023
152 670 €
2 150 EUR/m² +60,7% 2022
95 000 €
2 111 EUR/m² -1,9% 2022
96 800 €
1 210 EUR/m² -23,9% 2021
127 200 €
1 792 EUR/m² -6,5% 2020
136 000 €
2 305 EUR/m² +28,3% 2020
106 000 €
1 536 EUR/m² -16,5% 2018
127 000 €
1 568 EUR/m² -8,6% 2017
139 000 €
2 014 EUR/m² +69,5% 2016
82 000 €
1 708 EUR/m² -34,4% 2015
125 000 €
2 778 EUR/m² +681,3% 2015
16 000 €
-82,4% 2015
91 000 €
1 517 EUR/m² -17,3% 2014
110 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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