UNE MAISON 3 pièces — 487 000 €
129 RUE J RENAUD DANDICOLLE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 487 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²5 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle HR224
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201938. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
LivranTBM164 m
Alphonse DupeuxTBM251 m
GavinièsTBM289 m
GavinièsTBM303 m
XaintraillesTBM304 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
304 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+95,6% évolution globale
316 657 €prix moyen
2025
487 000 €
5 411 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2021
265 000 €
6 463 EUR/m² +18,0% 2018
224 600 €
5 478 EUR/m² -62,9% 2017
605 000 €
5 500 EUR/m² +275,8% 2015
161 000 €
2 403 EUR/m² -28,4% 2015
225 000 €
2 045 EUR/m² -9,6% 2014
249 000 €
3 411 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1