UNE MAISON 3 pièces — 562 000 €
100 RUE MATHIEU 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 562 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²5 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS99
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876510. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6
Revenus
30 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
LivranTBM138 m
XaintraillesTBM175 m
XaintraillesTBM251 m
XaintraillesTBM251 m
Alphonse DupeuxTBM282 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
436 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+316,3% évolution globale
222 158 €prix moyen
2025
562 000 €
5 620 EUR/m² +174,1% Vente actuelle 2025
205 000 €
4 881 EUR/m² +5,1% 2022
195 000 €
4 149 EUR/m² +3,3% 2021
188 800 €
5 394 EUR/m² -24,5% 2020
250 000 €
5 000 EUR/m² +72,4% 2020
145 000 €
7 250 EUR/m² -32,6% 2020
215 000 €
5 244 EUR/m² -42,2% 2019
372 000 €
3 382 EUR/m² +57,5% 2018
236 250 €
4 725 EUR/m² +59,6% 2017
148 000 €
5 103 EUR/m² +64,4% 2016
90 000 €
3 000 EUR/m² -38,4% 2014
146 000 €
2 920 EUR/m² +8,1% 2014
135 000 €
2 872 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1