UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

26 ALL DES FURETS 17200 ROYAN
Vendu le 18 décembre 2025
4 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR622
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro622

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201891. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pontaillac

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
17%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Royan (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
2196 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)25

Arrêts les plus proches

ROYAN - DunantCarabus (Royan Atlantique)184 m
ROYAN - DunantCarabus (Royan Atlantique)184 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)275 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)275 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)284 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,3% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
150 000 €
4 412 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2023
225 000 €
3 689 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 2p
193 000 €
5 216 EUR/m²1.2 km2025
37 m²
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71%
UNE MAISON · 3p
172 500 €
5 750 EUR/m²751 m2025
30 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 1p
86 000 €
2 150 EUR/m²56 m2024
40 m²
Voir

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3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

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