UNE MAISON 1 pièce — 86 000 €
30 B ALL DES FURETS 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR326
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263013. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontaillac
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)25
Arrêts les plus proches
ROYAN - DunantCarabus (Royan Atlantique)130 m
ROYAN - DunantCarabus (Royan Atlantique)130 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)325 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)325 m
ROYAN - TerrierCarabus (Royan Atlantique)335 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2024
86 000 €
2 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant95 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant229 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Vaux-sur-Mer1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Papeau Royan1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Papeau Royan1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROYAN
657permis récents
3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1