UNE MAISON 2 pièces — 193 000 €
29 AV PASTEUR 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²5 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1151
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646651. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)94 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)123 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)123 m
VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)318 m
VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)321 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,9% évolution globale
288 667 €prix moyen
2025
193 000 €
5 216 EUR/m² -55,6% Vente actuelle 2025
435 000 €
3 063 EUR/m² +82,8% 2017
238 000 €
3 173 EUR/m²Biens comparables
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