UNE MAISON 4 pièces — 397 500 €
14 CHE DU SERVAN PLASCASSIER 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DL36
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201836. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plascassier
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 2 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité14
Grasse Sillages Réseau scolaire7
Arrêts les plus proches
PLASCASSIERGrasse Sillages Réseau scolaire116 m
Plascassier VillageZOU ! Proximité120 m
Plascassier VillageZOU ! Proximité121 m
CARIGNANGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
CarignanZOU ! Proximité192 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,6% évolution globale
428 750 €prix moyen
2025
397 500 €
3 313 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2017
460 000 €
2 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics74 · 12 m
Santé21 · 75 m
Commerces15 · 56 m
Tourisme3 · 591 m
Transports3 · 212 m
Enseignement2 · 96 m
Sport/Loisirs1 · 801 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Macarry96 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cinsault132 m · Public
Médico-social
IME Le Moulin648 m · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1