UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
148 AV JEAN MAUBERT 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY382
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973558. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Seveso3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité17
Grasse Sillages Réseau scolaire14
Réseau urbain 20235
Arrêts les plus proches
LE PONTGrasse Sillages Réseau scolaire56 m
Le PontZOU ! Proximité56 m
Le PontZOU ! Proximité84 m
LE PLANGrasse Sillages Réseau scolaire153 m
ROND-POINT SAINTE MARGUERITEGrasse Sillages Réseau scolaire210 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,3% évolution globale
301 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 211 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2021
317 000 €
2 908 EUR/m² +34,3% 2016
236 000 €
2 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics168 · 38 m
Santé91 · 107 m
Commerces55 · 66 m
Sport/Loisirs9 · 221 m
Transports8 · 313 m
Enseignement6 · 188 m
Tourisme6 · 460 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Dracéa133 m · Public
Ecole
Ecole primaire Wallon263 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite377 m · Public
Collège
Collège les Jasmins - Sainte Marguerite566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Crabalona770 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1