UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €

246 CHE DE SARTOUX 06370 MOUANS-SARTOUX
Vendu le 27 novembre 2025
6 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²6 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN394
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726902. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles

Revenus

26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Population active1 348
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Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
554 observations
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 2 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité16
Grasse Sillages Réseau scolaire8

Arrêts les plus proches

Relais SartouxZOU ! Proximité230 m
Relais SartouxZOU ! Proximité235 m
Cimetiere PlascassierZOU ! Proximité238 m
Cimetiere PlascassierZOU ! Proximité245 m
ROND POINT DU 24 AOUT 1944Grasse Sillages Réseau scolaire496 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Départementale D1003Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
6 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
630 000 €
6 429 EUR/m²0 m2025
98 m²
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86%
UNE MAISON · 4p
553 000 €
6 144 EUR/m²247 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
560 000 €
5 600 EUR/m²190 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics80 · 52 m
Santé21 · 89 m
Commerces18 · 283 m
Enseignement4 · 587 m
Transports3 · 407 m
Tourisme1 · 211 m

Écoles (3)

Médico-social
IME Le Moulin428 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Macarry824 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cinsault826 m · Public

Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX

399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025

1

3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement133 m²1