Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AX988

Contenance3 199 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro988

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 436 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +67,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

HopitalZOU ! Proximité60 m

Hôpital BonnetLe Bus64 m

HopitalZOU ! Proximité69 m

Les ClosLe Bus286 m

Collège LéotardLe Bus378 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+18,9% évolution globale

178 841 €prix moyen

2025

187 300 €

4 683 EUR/m² -29,3%

2025

265 000 €

4 077 EUR/m² -12,3% Vente actuelle

2025

302 000 €

4 646 EUR/m² +54,9%

2025

195 000 €

4 875 EUR/m² -37,1%

2025

310 000 €

4 769 EUR/m² -4,6%

2025

325 000 €

5 000 EUR/m² +89,0%

2024

172 000 €

4 300 EUR/m² +15,1%

2024

149 500 €

4 983 EUR/m² +0,7%

2024

148 400 €

4 947 EUR/m² +889,3%

2023

15 000 €

-95,4%

2023

325 000 €

5 000 EUR/m² +116,7%

2022

150 000 €

5 000 EUR/m² -9,1%

2022

165 000 €

4 125 EUR/m² -31,6%

2022

241 100 €

3 709 EUR/m² +60,7%

2022

150 000 €

1 923 EUR/m² -36,0%

2021

234 300 €

3 605 EUR/m² +77,5%

2021

132 000 €

4 400 EUR/m² -48,2%

2021

255 000 €

+5,2%

2021

242 500 €

3 731 EUR/m² -14,0%

2021

282 000 €

3 615 EUR/m² +18,7%

2021

237 500 €

3 654 EUR/m² -17,7%

2020

288 700 €

3 701 EUR/m² +8,6%

2020

265 779 €

3 407 EUR/m² +7,7%

2019

246 750 €

4 113 EUR/m² +77,5%

2019

139 000 €

3 475 EUR/m² +531,8%

2019

22 000 €

-81,7%

2019

120 000 €

4 000 EUR/m² +700,0%

2019

15 000 €

0,0%

2018

15 000 €

-92,8%

2018

207 000 €

3 185 EUR/m² +3,0%

2018

201 000 €

3 092 EUR/m² -37,2%

2018

320 000 €

4 267 EUR/m² +137,9%

2018

134 500 €

4 483 EUR/m² +1,2%

2018

132 840 €

4 428 EUR/m² -49,5%

2018

262 850 €

3 370 EUR/m² +4 280,8%

2017

6 000 €

-97,4%

2017

230 000 €

3 538 EUR/m² +1 433,3%

2016

15 000 €

-91,7%

2015

180 000 €

2 769 EUR/m² -79,8%

2015

892 000 €

4 460 EUR/m² +14 766,7%

2014

6 000 €

-60,0%

2014

15 000 €

+7,1%

2014

14 000 €

-86,0%

2014

100 000 €

3 333 EUR/m² +1 145,8%

2014

8 027 €

+14,7%

2014

7 000 €

-95,5%

2014

155 000 €

5 167 EUR/m² +969,0%

2014

14 500 €

-95,0%

2014

288 000 €

4 431 EUR/m² +82,9%

2014

157 500 €

5 250 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

275 800 €

4 309 EUR/m²929 m2025

3 913 EUR/m²589 m2025

1 958 EUR/m²925 m2025

71 m²

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