Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 958 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH170

Contenance608 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948119. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Madeleine Thoron

Revenus

20 400 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 626 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

20%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

10,43%

Loyer estimé : 1 208 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Le Bus25

ZOU ! Scolaire12

ZOU ! Proximité8

Arrêts les plus proches

GionoLe Bus232 m

EgliseZOU ! Scolaire250 m

L'EgliseLe Bus255 m

EgliseZOU ! Scolaire260 m

Le LigureLe Bus336 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

429 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

475 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

493 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,9% évolution globale

116 000 €prix moyen

2025

139 000 €

1 958 EUR/m² +14,9% Vente actuelle

2025

121 000 €

1 681 EUR/m² +37,5%

2025

88 000 €

1 222 EUR/m²

Biens comparables

2 114 EUR/m²306 m2025

3 684 EUR/m²804 m2025

72 m²

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