UNE MAISON 3 pièces — 295 600 €

149 B RUE J J ROUSSEAU HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 28 mars 2025
4 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 600 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²4 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO897
Contenance101 m²
Préfixe298
SectionAO
Numéro897

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194129. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épine Mont de Terre 3

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

FerryILEVIA72 m
FerryILEVIA285 m
LezennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA319 m
LezennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA319 m
P.S. De LezennesILEVIA338 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m
🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+1 870,7% évolution globale
108 167 €prix moyen
2025
295 600 €
4 106 EUR/m² +2 026,6% Vente actuelle
2024
13 900 €
-7,3%
2021
15 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 059 EUR/m²186 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
127 000 €
1 841 EUR/m²216 m2025
69 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
2 657 EUR/m²216 m2025
70 m²
Voir

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