UNE MAISON 6 pièces — 263 300 €
3 RTE DE CREMAREST 62360 LA CAPELLE LES BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 300 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH114
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751353. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-lès-Boulogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Capelle-l�s-Boulogne (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-lès-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marineo4
RHDF-62-COM3
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La Capelle EgliseMarineo867 m
LA CAPELLE-LES-BOULOGNE - EgliseRHDF-62-COM874 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Nationale N42Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 300 €prix moyen
2024
263 300 €
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72logements autorisés
9 067 m²surface plancher
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1
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1
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1
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1
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