UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
6 RUE CLEMENT ADER 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 502 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ209
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont Allant
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4776 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4860 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4860 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4884 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4901 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+14,7% évolution globale
95 700 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2022
82 000 €
953 EUR/m² -31,7% 2021
120 000 €
1 600 EUR/m² +4,3% 2019
115 000 €
1 533 EUR/m² +64,3% 2018
70 000 €
886 EUR/m² -19,7% 2016
87 200 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement1
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1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement73 m²1