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Vendu 40 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain161 m²

Prix/m²426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AY730

Contenance161 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro730

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559389. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 482 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -71,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg de Mons

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

22,42%

Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4843 m

MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4851 m

MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4858 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

687 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-5,9% évolution globale

64 167 €prix moyen

2025

110 000 €

667 EUR/m² +175,0%

2025

40 000 €

426 EUR/m² -5,9% Vente actuelle

2020

42 500 €

116 EUR/m²

Biens comparables

1 176 EUR/m²359 m2025

1 599 EUR/m²304 m2025

97 m²

Services à proximité

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Ecole élémentaire Thomas Pesquet253 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Léonard de Vinci (Pont Allant)386 m · Public

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Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE627 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Maubeuge627 m ·

Lycée

Lycée polyvalent Pierre Forest627 m · Public

Permis de construire Commune de MAUBEUGE

126permis récents

1 166logements autorisés

73 115 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

8 logements59 m²1