Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 071 m²

Prix/m²1 463 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

177 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ66

Contenance386 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 383 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg de Mons

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubeuge (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,713,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

6,52%

Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D649Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

843 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,0% évolution globale

110 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 463 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

1 220 EUR/m²

Biens comparables

1 176 EUR/m²366 m2025

1 383 EUR/m²430 m2025

81 m²

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Ecole élémentaire Thomas Pesquet256 m · Public

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Collège Guillaume Budé845 m · Public

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Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE941 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Pierre Forest941 m · Public

Permis de construire Commune de MAUBEUGE

126permis récents

1 166logements autorisés

73 115 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

8 logements59 m²1