UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 CHE DE ST JUST 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP188
Contenance4 584 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
TRANSCOVE8
Arrêts les plus proches
AUBIGNAN_ZONE ARTISANALE2TRANSCOVE347 m
AUBIGNAN_ZONE ARTISANALE2TRANSCOVE347 m
Zone Artisanale (La Tisanière)ZOU ! Scolaire349 m
Zone Artisanale (La Tisanière)ZOU ! Scolaire367 m
Majoral JouveZOU ! Scolaire431 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,2% évolution globale
244 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 800 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2024
209 000 €
2 090 EUR/m² -14,0% 2014
243 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
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1
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1
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1 logement300 m²1
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