UNE MAISON 4 pièces — 320 800 €
78 CHE DE RATONELLE 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain438 m²
Prix/m²3 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AO334
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE12
ZOU ! Scolaire10
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Majoral JouveZOU ! Scolaire319 m
AUBIGNAN_ZONE ARTISANALE2TRANSCOVE418 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 800 €prix moyen
2025
320 800 €
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