UNE MAISON 4 pièces — 333 910 €

9 RUE DE LA SOLIDARITE 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 25 février 2025
2 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 333 910 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²2 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE221
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200633. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-20288

Arrêts les plus proches

Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028536 m
Barbazan - EgliseTLP Mobilités 2020-2028536 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028899 m
CoquelicotsTLP Mobilités 2020-2028899 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028952 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
333 910 €prix moyen
2025
333 910 €
2 783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
333 910 €
2 783 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 327 EUR/m²986 m2025
110 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 939 EUR/m²759 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Santé18 · 471 m
Services publics15 · 231 m
Sport/Loisirs8 · 391 m
Commerces3 · 501 m
Enseignement3 · 423 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine692 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol949 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud951 m · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1