UNE MAISON 4 pièces — 185 950 €

48 RUE DU PIC DU MIDI 65360 ALLIER
Vendu le 22 décembre 2025
1 631 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 950 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 944 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 80 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle A480
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798483. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
11%Cadres
Population active227
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Loyers de référence Allier (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 950 €prix moyen
2025
185 950 €
1 631 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
185 950 €
1 631 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
186 000 €
1 563 EUR/m²1.3 km2025
119 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 228 EUR/m²1.7 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics14 · 40 m
Commerces1 · 185 m
Enseignement1 · 509 m
Sport/Loisirs1 · 375 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire646 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ALLIER

35permis récents
50logements autorisés
5 451 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

4 logements467 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement148 m²1