Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

163 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AC371

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 031 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paulhan (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,8 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,215,1 EUR/m²

17,12%

Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulhan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PAULHAN - St Martin RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m

PAULHAN - ST MARTIN RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m

PAULHAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport329 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D128E4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-39,1% évolution globale

96 143 €prix moyen

2025

78 000 €

780 EUR/m² -13,3% Vente actuelle

2025

90 000 €

1 500 EUR/m² 0,0%

2024

90 000 €

1 406 EUR/m² -5,3%

2023

95 000 €

1 583 EUR/m² +63,8%

2021

58 000 €

1 160 EUR/m² -56,7%

2020

134 000 €

1 558 EUR/m² +4,7%

2016

128 000 €

1 488 EUR/m²

Biens comparables

1 722 EUR/m²157 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics88 · 18 m

Santé39 · 53 m

Sport/Loisirs13 · 93 m

Commerces7 · 49 m

Enseignement3 · 107 m

Tourisme1 · 682 m

Transports1 · 14 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto158 m · Public

Collège

Collège Emmanuel Maffre-Bauge272 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Arc en Ciel541 m · Public

Permis de construire Commune de PAULHAN

192permis récents

272logements autorisés

23 301 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement144 m²1