UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
21 RUE DE NANCY 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ24
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200338. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 7
Revenus
31 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
Arrêts les plus proches
Mairie du 10eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Château d'EauTransilien;TER;RER102 m
bd de StrasbourgTransilien;TER;RER126 m
Strasbourg - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Château d'EauTransilien;TER;RER137 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-61,1% évolution globale
282 095 €prix moyen
2025
35 000 €
3 500 EUR/m² +224,1% Vente actuelle 2024
10 800 €
-79,0% 2024
51 414 €
745 EUR/m² -84,2% 2023
325 000 €
9 559 EUR/m² -2,9% 2023
334 720 €
10 797 EUR/m² +10,8% 2022
302 000 €
11 615 EUR/m² -41,9% 2022
520 000 €
13 684 EUR/m² +67,7% 2022
310 000 €
9 394 EUR/m² -25,7% 2022
417 000 €
10 692 EUR/m² -21,8% 2022
533 250 €
12 119 EUR/m² +33,7% 2021
398 725 €
11 727 EUR/m² +184,8% 2021
140 000 €
10 000 EUR/m² -83,5% 2017
850 800 €
7 735 EUR/m² +1 446,9% 2017
55 000 €
3 056 EUR/m² -78,3% 2017
254 000 €
7 697 EUR/m² -0,4% 2015
255 000 €
7 727 EUR/m² +30,8% 2014
195 000 €
7 800 EUR/m² +116,7% 2014
90 000 €
6 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7698)
Services publics3656 · 25 m
Commerces1891 · 6 m
Santé1279 · 25 m
Tourisme408 · 15 m
Transports205 · 37 m
Enseignement169 · 72 m
Sport/Loisirs90 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet100 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia129 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail215 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 10B Recollets215 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation près Tribunal pour enfants215 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune