UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
54 B RUE DE LANCRY 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BE9
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794594. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 8
Revenus
29 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Jacques BonsergentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER212 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER221 m
Jacques BonsergentTransilien;TER;RER222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
714 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-71,8% évolution globale
313 933 €prix moyen
2025
75 000 €
7 500 EUR/m² -85,2% Vente actuelle 2024
507 000 €
8 048 EUR/m² +69,0% 2024
300 000 €
8 824 EUR/m² -7,4% 2023
324 000 €
10 125 EUR/m² +3 140,0% 2023
10 000 €
323 EUR/m² -87,5% 2023
80 100 €
2 861 EUR/m² -82,6% 2022
460 000 €
12 105 EUR/m² +41,5% 2022
325 000 €
10 484 EUR/m² -50,0% 2022
650 000 €
10 317 EUR/m² +45,2% 2020
447 550 €
12 787 EUR/m² +21,6% 2020
368 000 €
12 690 EUR/m² -32,7% 2020
547 200 €
12 726 EUR/m² +40,7% 2019
388 900 €
11 111 EUR/m² +386,1% 2019
80 000 €
6 667 EUR/m² -76,6% 2019
342 000 €
9 243 EUR/m² +280,0% 2018
90 000 €
18 000 EUR/m² -74,2% 2018
349 260 €
10 272 EUR/m² +11,2% 2018
314 100 €
10 831 EUR/m² -37,9% 2017
505 750 €
8 028 EUR/m² +54,7% 2017
327 000 €
8 605 EUR/m² -0,9% 2016
330 000 €
9 167 EUR/m² +15,2% 2016
286 500 €
8 186 EUR/m² -38,4% 2015
465 000 €
8 611 EUR/m² +263,3% 2015
128 000 €
6 095 EUR/m² -58,1% 2015
305 750 €
7 110 EUR/m² +0,9% 2014
303 000 €
8 912 EUR/m² +40,9% 2014
215 000 €
6 719 EUR/m² -19,2% 2014
266 000 €
9 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7509)
Services publics3529 · 19 m
Commerces1836 · 19 m
Santé1252 · 34 m
Tourisme341 · 32 m
Transports300 · 111 m
Enseignement168 · 36 m
Sport/Loisirs83 · 199 m
Écoles (10)
Collège
Collège Louise Michel36 m · Public
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille61 m · Public
Ecole
E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve77 m · Public
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire141 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame188 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
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