UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €

19 MTE DU VERNAY 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 19 septembre 2025
7 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 600 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²7 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB178
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199816. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montchoisi

Revenus

30 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Population active948
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 1 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
295 m
🚗
Route intercommunale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route intercommunale D1Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
7 317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
600 000 €
7 317 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
685 355 €
7 969 EUR/m²473 m2025
86 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
593 000 €
7 232 EUR/m²1.2 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (186)

Services publics87 · 169 m
Commerces48 · 202 m
Santé33 · 185 m
Sport/Loisirs9 · 537 m
Transports5 · 542 m
Enseignement3 · 190 m
Tourisme1 · 430 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne190 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagne488 m · Public
Collège
Collège André Lassagne499 m · Public
Ecole
Ombrosa930 m · Privé

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1