UN APPARTEMENT 5 pièces — 543 200 €
24 RUE DE SANSU 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 543 200 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW71
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199739. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acotz
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LambrigotTXIK TXAK75 m
LambrigotTXIK TXAK77 m
LambrigotTXIK TXAK78 m
TrikaldiTXIK TXAK107 m
TrikaldiTXIK TXAK114 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+94,0% évolution globale
248 789 €prix moyen
2025
543 200 €
5 969 EUR/m² +200,3% Vente actuelle 2021
180 900 €
5 653 EUR/m² -40,3% 2020
303 000 €
4 734 EUR/m² +30 200,0% 2019
1 000 €
-99,6% 2019
252 000 €
4 421 EUR/m² -6,0% 2019
268 000 €
4 786 EUR/m² -2,2% 2019
274 000 €
5 074 EUR/m² +100,0% 2018
137 000 €
4 281 EUR/m² -51,1% 2017
280 000 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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