UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
219 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 62232 ANNEZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK188
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072661. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Annezin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annezin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Nouveau MondeTADAO198 m
Nouveau MondeTADAO213 m
MairieTADAO239 m
MairieTADAO254 m
EgalitéTADAO344 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,3% évolution globale
148 400 €prix moyen
2025
112 000 €
1 087 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
163 000 €
2 264 EUR/m² +17,3% 2024
139 000 €
1 931 EUR/m² -20,1% 2022
174 000 €
1 392 EUR/m² +13,0% 2017
154 000 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil283 m · Public
Médico-social
IME Léo Lagrange (Association La Vie Active) d'ANNEZIN790 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines872 m · Public
Collège
Collège Liberté1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ANNEZIN
101permis récents
464logements autorisés
35 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
3
4 logements19 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement82 m²1