UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 000 €
2 RUE FLORENT EVRARD 62217 ACHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX63
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 4 As
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Achicourt (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Achicourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 23/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Artis40
RHDF-62-COM10
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Cité J.JauresArtis266 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,8% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 500 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2021
111 600 €
1 268 EUR/m² -26,6% 2018
152 000 €
1 747 EUR/m² +56,7% 2017
97 000 €
1 102 EUR/m² +7,9% 2017
89 900 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ACHICOURT
109permis récents
527logements autorisés
42 855 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement27 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
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3
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1
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1
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