UNE MAISON 2 pièces — 168 000 €
132 RTE DE PALORDET 01310 MONTRACOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 058 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA117
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montracol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montracol (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montracol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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