UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
193 RTE DE PALORDET 01310 MONTRACOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 270 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A488
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998964. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montracol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montracol (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montracol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale/Route nommée D67 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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