UNE MAISON 1 pièce — 57 000 €

27 RTE DE BUELLAS 01310 MONTCET
Vendu le 16 décembre 2024
1 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA216
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14371537. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
8%Cadres
Population active382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcet (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-65,5% évolution globale
111 000 €prix moyen
2024
57 000 €
1 213 EUR/m² -65,5% Vente actuelle
2017
165 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 1p
57 000 €
1 213 EUR/m²0 m2024
47 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 2p
168 000 €
3 000 EUR/m²1.9 km2025
56 m²
Voir

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