UN APPARTEMENT 3 pièces — 456 500 €
20 AV GEORGES POMPIDOU 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle F2769
Contenance12 183 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2769
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199015. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouteillers
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
BlaBlaCar Bus1
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Le PreconilZOU ! Scolaire426 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+90,2% évolution globale
150 733 €prix moyen
2025
456 500 €
7 871 EUR/m² +32 507,1% Vente actuelle 2025
1 400 €
-99,4% 2025
233 850 €
4 677 EUR/m² +3,9% 2025
224 981 €
5 357 EUR/m² +27,3% 2025
176 725 €
7 069 EUR/m² +33,9% 2025
132 000 €
6 000 EUR/m² -60,0% 2025
330 000 €
4 783 EUR/m² +2 100,0% 2025
15 000 €
-50,0% 2024
30 000 €
-81,0% 2024
158 000 €
5 267 EUR/m² -45,1% 2024
288 000 €
6 000 EUR/m² +4 700,0% 2024
6 000 €
-95,7% 2024
138 200 €
5 758 EUR/m² -5,6% 2024
146 400 €
6 100 EUR/m² +422,9% 2024
28 000 €
0,0% 2023
28 000 €
-87,6% 2023
225 000 €
5 357 EUR/m² +94,7% 2023
115 540 €
5 252 EUR/m² -54,2% 2023
252 000 €
5 040 EUR/m² +9,0% 2023
231 210 €
5 505 EUR/m² +45,9% 2023
158 425 €
6 601 EUR/m² -43,2% 2023
278 850 €
4 808 EUR/m² +108,1% 2023
134 000 €
5 583 EUR/m² +346,7% 2023
30 000 €
-74,6% 2023
118 000 €
5 900 EUR/m² -54,8% 2023
260 900 €
5 324 EUR/m² +112,1% 2022
123 000 €
5 591 EUR/m² -17,7% 2022
149 400 €
6 225 EUR/m² +9,1% 2022
137 000 €
5 708 EUR/m² +8,7% 2022
126 000 €
4 846 EUR/m² -5,7% 2022
133 560 €
5 565 EUR/m² -48,4% 2022
259 000 €
6 475 EUR/m² +15,3% 2022
224 702 €
5 350 EUR/m² +65,2% 2022
136 000 €
5 440 EUR/m² -47,7% 2021
260 000 €
5 200 EUR/m² +4,0% 2021
250 000 €
5 000 EUR/m² +1 370,6% 2021
17 000 €
-85,2% 2021
115 000 €
5 227 EUR/m² -25,8% 2021
155 000 €
3 690 EUR/m² +27,0% 2021
122 000 €
5 083 EUR/m² -17,0% 2021
147 000 €
4 742 EUR/m² +7,3% 2021
137 000 €
4 152 EUR/m² +24,5% 2021
110 000 €
4 583 EUR/m² +189,5% 2021
38 000 €
-68,3% 2021
120 000 €
5 000 EUR/m² -21,8% 2020
153 500 €
4 386 EUR/m² +539,6% 2020
24 000 €
-82,1% 2020
134 000 €
4 323 EUR/m² +370,2% 2020
28 500 €
-88,1% 2020
240 000 €
4 800 EUR/m²Biens comparables
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