UN APPARTEMENT 3 pièces — 246 690 €
9001 RES LE SUFFREN 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 690 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB949
Contenance2 622 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro949
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955860. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet
Revenus
22 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Theatre de la merZOU ! Scolaire142 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire170 m
Ecole S FabreZOU ! Scolaire281 m
Le PreconilZOU ! Scolaire443 m
Le PreconilZOU ! Scolaire452 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-3,3% évolution globale
239 318 €prix moyen
2025
246 690 €
3 979 EUR/m² -24,3% Vente actuelle 2025
326 000 €
4 347 EUR/m² +44,2% 2025
226 000 €
3 477 EUR/m² -40,7% 2024
380 800 €
5 077 EUR/m² +34,3% 2024
283 500 €
4 725 EUR/m² +24,3% 2024
228 000 €
4 145 EUR/m² -32,5% 2024
338 000 €
4 507 EUR/m² +6,0% 2024
318 800 €
5 313 EUR/m² +27,5% 2023
250 000 €
7 576 EUR/m² -13,3% 2023
288 470 €
4 974 EUR/m² +80,3% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² -38,7% 2023
261 000 €
4 579 EUR/m² -26,9% 2023
357 000 €
5 328 EUR/m² +42,8% 2022
250 000 €
6 250 EUR/m² -7,4% 2022
270 000 €
4 500 EUR/m² +8,0% 2022
250 000 €
5 556 EUR/m² -12,9% 2022
287 000 €
5 218 EUR/m² +59,4% 2021
180 000 €
3 158 EUR/m² -7,7% 2020
195 000 €
3 362 EUR/m² +8,3% 2019
180 000 €
3 000 EUR/m² +2,9% 2019
175 000 €
2 823 EUR/m² -0,3% 2019
175 600 €
3 081 EUR/m² -18,3% 2018
215 000 €
3 071 EUR/m² +2,4% 2017
210 000 €
3 134 EUR/m² +5,0% 2017
200 000 €
2 985 EUR/m² -31,6% 2017
292 280 €
3 654 EUR/m² +46,1% 2017
200 000 €
2 667 EUR/m² +35,1% 2016
148 000 €
2 643 EUR/m² +13,8% 2016
130 000 €
2 364 EUR/m² -51,9% 2015
270 000 €
4 655 EUR/m² +24,4% 2015
217 000 €
2 713 EUR/m² -9,1% 2014
238 600 €
3 977 EUR/m² +7,0% 2014
223 000 €
3 717 EUR/m² +48,3% 2014
150 400 €
2 507 EUR/m² -41,0% 2014
255 000 €
3 806 EUR/m²Biens comparables
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