UN APPARTEMENT 3 pièces — 470 000 €
4 AV DELATTRE DE TASSIGNY 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB956
Contenance4 732 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600827. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Capet
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PreconilZOU ! Scolaire149 m
Le PreconilZOU ! Scolaire158 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire280 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire320 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire384 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+1 780,0% évolution globale
249 650 €prix moyen
2025
470 000 €
7 121 EUR/m² +224,1% Vente actuelle 2024
145 000 €
6 591 EUR/m² +2 800,0% 2024
5 000 €
91 EUR/m² -98,9% 2024
476 000 €
10 128 EUR/m² +14,7% 2024
415 000 €
8 830 EUR/m² -14,6% 2023
485 880 €
10 338 EUR/m² +31,1% 2023
370 500 €
7 719 EUR/m² -32,0% 2023
545 000 €
8 258 EUR/m² +395,5% 2022
110 000 €
4 231 EUR/m² -68,6% 2022
350 000 €
6 364 EUR/m² +5 733,3% 2022
6 000 €
-98,2% 2022
334 661 €
5 312 EUR/m² -4,4% 2022
350 000 €
7 292 EUR/m² -21,3% 2022
445 000 €
9 468 EUR/m² +23,6% 2022
360 000 €
7 660 EUR/m² +86,5% 2021
193 050 €
3 114 EUR/m² +286,0% 2021
50 010 €
758 EUR/m² -86,7% 2020
375 000 €
5 682 EUR/m² +4,2% 2019
360 000 €
5 455 EUR/m² +800,0% 2019
40 000 €
-89,5% 2019
380 000 €
5 758 EUR/m² +181,5% 2019
135 000 €
5 625 EUR/m² -32,5% 2018
200 000 €
3 077 EUR/m² +400,0% 2018
40 000 €
-88,6% 2018
350 000 €
7 447 EUR/m² +9,4% 2018
320 000 €
4 706 EUR/m² +31 999 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
120 000 €
5 714 EUR/m² -59,9% 2016
299 000 €
5 980 EUR/m² -3,5% 2016
310 000 €
6 327 EUR/m² +244,4% 2016
90 000 €
4 091 EUR/m² +1 700,0% 2016
5 000 €
-98,5% 2015
328 000 €
4 970 EUR/m² +1 212,0% 2015
25 000 €
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